不動産売却custom
株式会社茨城ホームでは、不動産の買取と、不動産売買の仲介をしています。
このようなお悩みありませんか？
- ・相続した土地、家をすぐに買い取ってほしい
- ・できるだけ高く売りたい
- ・今は使っていない土地を活用したい
- ・税金のことなどよくわからないから心配・・・
株式会社茨城ホームなら全て解決できます。
なぜ茨城ホームの不動産売却が選ばれるのか
当社は、売主様のニーズに対する柔軟な対応力を強みとしています。不動産の売却についてわからないことが多い方でも、丁寧にサポートいたします。不動産の査定依頼から売却後のアフターフォロー(税相談)まで全てお任せください。女性スタッフによる対応も好評です。
地域情報への精通
茨城ホームは地元茨城県石岡市で30年以上。地元での豊富な販売経験、知識、独自のパイプを活かして売却を行います。安心してお任せください。
初めての方も安心の手厚いサポート
不動産の査定依頼から売却後のアフターフォロー(税相談)まで、不動産の売却に関する全てを丁寧にサポートいたします。女性スタッフによる対応も好評です。
土地売買にも強い
住宅の他、土地の買取、土地売却の仲介を承っています。地域事情についての知識が豊富なので、最適な買い手をお探しできます。
お問い合わせ・お見積りは無料です
不動産の売却実績
不動産売却についてのよくある質問
不動産売却の流れ
１、外観イメージの決定
不動産売却に関するご希望をお聞かせください。ローンの有無や、売却されたいタイミングなど、売主様のご状況に合わせてアドバイスさせていただきますので、まずはご相談ください。
２、査定
不動産の状態や地域性、状況などを元に、おおよその売却価格をお出しいたします。査定には約一週間（7営業日）ほど要します。
３、媒介契約（売買の仲介の依頼）
不動売買の仲介のご契約を媒介契約と言います。当社に不動産の売却ご依頼頂ける場合には、売主様と媒介契約を結ばせていただきます。媒介契約には「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」「一般媒介契約」がありますので、売主様のご事情に合った契約をお選びください。
４、売り出し価格決定
不動産を売却する際の売り出し価格を決定します。不動産のある地域特性や市場の動向、過去の売却実例、売却にかける期間の希望なども加味して売却価格のアドバイスをいたします。
５、売却活動
インターネットや紙媒体などにて不動産の売却情報を発信します。購入を検討されている方が、見学に来るようになるため、建物の清掃などの準備も必要になります。
６、売買契約
納得いく買い手が見つかった場合、買主の方と売主様で「売買契約」を結びます。買主の方と売主様の間で、各条件について調整、確認し、契約となります。
７、決済・引き渡し
代金の決済が終わりましたら、住宅ローン解約や抵当権の抹消など、引き渡しに必要な手続きを済ませ、買主の方に引き渡せる状態にしていただきます。手続き方法が不明な場合はご相談ください。
公共料金の支払いや引っ越し等も含め、各種手続きが終わりましたら、物件の引き渡しを行い、売却活動の完了となります。
公共料金の支払いや引っ越し等も含め、各種手続きが終わりましたら、物件の引き渡しを行い、売却活動の完了となります。